2-Raum-Wohnung mit Balkon ins Grüne

6128 Halle (Saale)

Preis:89.000 €
€/m²:1745 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche51
  • Zimmer2
  • Baujahr1977

Kosten

  • Kaufpreis89.000 €
  • Preis pro m²1745 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    331 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3972

    Mietrendite (ROI)

    4.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6128 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Kattowitzer Straße liegt im Stadtteil Südstadt von Halle (Saale), der sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnnachfrage auszeichnet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Dienstleister.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort für Mieter besonders attraktiv macht.Auch die Saale ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 89.000 € (entspricht 1745 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6128 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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