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    4. 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg

    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg

    Erfurt

    Preis:250.000 €
    €/m²:3205 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Bild 1 von 8
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 1
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 2
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 3
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 4
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 5
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 6
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 7
    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg – Erfurt – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3205 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    794 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9528 €

    Mietrendite (ROI)

    3.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99085 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Walther-Gropius-Straße befindet sich auf dem Erfurter Ringelberg, einem gefragten Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen aus. Hier finden sich moderne Wohnanlagen, gepflegte Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnen und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A71. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.Für Erholung sorgen die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Die Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnflair macht die Walther-Gropius-Straße zu einer der begehrten Wohnlagen in Erfurt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg

    Inseriert am 24. März 2025
    immowelt
    Kaufen
    250.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 250.000 € (entspricht 3205 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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