4,5 Zimmer Erdgeschosswohung in Überruhr-Holthausen
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45277 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die grüne Umgebung von Überruhr-Holthausen bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch die Essener Innenstadt sowie die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar.
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Inseriert am 12. Februar 2026
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