4,5 Zimmer Erdgeschosswohung in Überruhr-Holthausen
Essen
Preis:169.000 €
€/m²:2195 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45277 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die grüne Umgebung von Überruhr-Holthausen bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch die Essener Innenstadt sowie die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar.
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4,5 Zimmer Erdgeschosswohung in Überruhr-Holthausen
Inseriert am 12. Februar 2026
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169.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 169.000 € (entspricht 2195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
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