Schöne Eigentumswohnung (VERMIETET) in gefragter Wohngegend
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1187 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dresden-Plauen- aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung - stilvolle Villen und Bürgerhäuser prägen das Bild des Stadtteils- die hohe Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur unterstrichen- Geschäfte, Schulen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der unmittelbaren Nähe- gute Anbindung an den ÖPNV- Technische Universität mit vielen Instituten und Forschungseinrichtungen ist in der Nähe des Objektes zu finden
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