Ein Haus, viele Möglichkeiten: Über 220m² zum Entfalten
70597 Stuttgart
Preis:690.000 €
€/m²:4929 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
27912 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie in der Mittleren Straße 24c befindet sich in begehrter und besonders familienfreundlicher Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Kurze Wege im Alltag sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Kinder und Eltern gleichermaßen.Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens erheblich.Insgesamt vereint diese Wohnlage Ruhe, Sicherheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause für Familien.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 690.000 € (entspricht 4929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70597 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
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