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    4. WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer

    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer

    Trier

    Preis:324.100 €
    €/m²:4501 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer – Trier – Bild 1 von 6
    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer – Trier – Vorschaubild 1
    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer – Trier – Vorschaubild 2
    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer – Trier – Vorschaubild 3
    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer – Trier – Vorschaubild 4
    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer – Trier – Vorschaubild 5
    WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer – Trier – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. März 2026 um 05:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis324.100 €
    • Preis pro m²4501 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      790 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9480 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Neben der atemberaubenden Kulisse der roten Sandsteinfelsen auf der linken Moselseite liegt der zentrale Ortsteil Biewer. Er ist einer von 19 Ortsteilen der Stadt Trier und hat ca. 2.000 Einwohner. Biewer verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine verkehrsgünstige Lage zu Bundesstraßen und Autobahnanschlüssen nach Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Die Landschaft und das kulturelle Angebot rund um den Ort haben einiges zu bieten. Familien finden in Biewer ein lebendiges Umfeld mit Musik-, Sport- und Kulturvereinen, Spielplätzen, der Kindertagesstätte St. Jakobus und der Grundschule Biewer.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      WE7-Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Trier-Biewer

      Inseriert am 1. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      324.100 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 324.100 € (entspricht 4501 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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