Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Ortsteil Tempelhof-Schöneberg
12159 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2929 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
7.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12159 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Berlin OT Tempelhof-Schöneberg - Geschäfte, Ärzte und Restaurants finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen - gute Anbindung durch die Bundesstraße 1 und der Autobahn 100- Anbindung ÖPNV: S-Bahn Friedenau (ca. 6 Gehminuten) und Bus / …
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Inseratshistorie
Seit 4. März 2024 am Markt (31 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 275.000 € → 249.000 € (-9 %)
- 17. Feb. 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
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- 4. März 2024Immowelt275.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 2929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12159 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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