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    4. Charmante drei Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht

    Charmante drei Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht

    21077 Hamburg

    Preis:180.000 €
    €/m²:2308 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Charmante drei Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht – 21077 Hamburg – Bild 1 von 9
    Charmante drei Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht – 21077 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2308 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      753 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9036 €

      Mietrendite (ROI)

      5.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21077 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das idyllische Marmstorf ist eine kleine Gemeinde des Bezirks Harburg. Geprägt ist der Stadtteil durch zahlreiche Grünflächen, Wiesen und Felder. In unmittelbarer Umgebung liegt der Harburger Stadtpark, der eine ideale Erholungsmöglichkeit bietet. Die Ruhe und überwiegende Naturlandschaft wird von jungen Familien hoch geschätzt. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch das öffentliche Verkehrsnetz - mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung - sowie durch die Autobahn 1 und 7, sind äußerst gute Verkehrsanbindungen gegeben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante drei Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht

      Inseriert am 2. Dezember 2025
      Immobilienscout24
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      180.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 180.000 € (entspricht 2308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21077 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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