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    4. Einzigartiges Wohnen in traditionellem Loft mit modernstem Wohnkomfort in grüner Lage!

    Einzigartiges Wohnen in traditionellem Loft mit modernstem Wohnkomfort in grüner Lage!

    Wuppertal

    Preis:595.000 €
    €/m²:2975 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2012
    Einzigartiges Wohnen in traditionellem Loft mit modernstem Wohnkomfort in grüner Lage! – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Einzigartiges Wohnen in traditionellem Loft mit modernstem Wohnkomfort in grüner Lage! – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²2975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.194 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42285 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus an der Oberbergischen Straße in Wuppertal liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Zentrum und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. In fußläufiger Distanz finden sich nahegelegene Grünflächen und Erholungsräume, die kurze Grünpausen im Alltag ermöglichen.Highlights:- ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft- günstige Anbindung an Bus und Bahn- Naherholungsgebiete und Grünflächen in GehweiteEine solide, gut angebundene Lage mit angenehmer Nähe zu Grünflächen - ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur und Natur suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 595.000 € (entspricht 2975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Immobilienbewertung

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