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    4. Modernisiertes RMH mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik und modernem Gartenbereich

    Modernisiertes RMH mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik und modernem Gartenbereich

    28325 Bremen

    Preis:299.000 €
    €/m²:3082 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Modernisiertes RMH mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik und modernem Gartenbereich – 28325 Bremen – Bild 1 von 9
    Modernisiertes RMH mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik und modernem Gartenbereich – 28325 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 03:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche251 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3082 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.185 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14220 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Osterholz. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Struktur mit überwiegender Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken, sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden. Das nahegelegene Einkaufszentrum Weser-Park ergänzt dieses Angebot durch eine Vielzahl an Fachgeschäften, Dienstleistern sowie medizinischen Einrichtungen. Für die Bildung und Betreuung stehen diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung.Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die Autobahnen A1 und A27 sind über das Bremer Kreuz in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien fußläufig erschlossen und bietet eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 299.000 € (entspricht 3082 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28325 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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