Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage - ideal zum Einziehen oder Vermieten
Braunschweig
Preis:119.500 €
€/m²:2716 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis119.500 €
- Preis pro m²2716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38118 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im westlichen Bereich Braunschweigs und überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung mit gepflegtem Umfeld. Das Mehrfamilienhaus ist von begrünten Außenanlagen umgeben und vermittelt ein ruhiges Wohngefühl.** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 119.500 € (entspricht 2716 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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