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    4. Vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mainz-Weisenau!

    Vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mainz-Weisenau!

    55130 Mainz

    Preis:700.000 €
    €/m²:4667 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1910
    Vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mainz-Weisenau! – 55130 Mainz – Bild 1 von 6
    Vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mainz-Weisenau! – 55130 Mainz – Vorschaubild 1
    Vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mainz-Weisenau! – 55130 Mainz – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche122 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis700.000 €
    • Preis pro m²4667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.470 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29640 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55130 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Mainz-Weisenau - einem Stadtteil, der für seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Wohnqualität. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt - ein klarer Vorteil für Berufspendler und Vielflieger. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Volkspark und der Stadtpark, die nicht nur zu entspannten Spaziergängen einladen, sondern auch einen direkten Weg in die Mainzer Innenstadt bieten - in nur ca. 4 Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 700.000 € (entspricht 4667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55130 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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