Hier wohnt man gerne! Maisonette-Dachgeschosswohnung mit stabilen Mieteinnahmen für Kapitalanleger!
45327 Essen
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3.5
- Etage3.
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis124.950 €
- Preis pro m²1922 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2025-03-31T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
710 €
Jährliche Mieteinnahmen
8520 €
Mietrendite (ROI)
6.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Dachgeschoss-bzw. Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im guten Haus in Essen- Katernberg. Diese Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und erholsamer Umgebung.Der Stadtteil Katernberg ist bekannt für seine gewachsene Infrastruktur und gute …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Essen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 5. März 2025 am Markt (19 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote124.950 €Diese Anzeige
- 5. März 2025Immowelt124.950 €
- 5. März 2025Immobilienscout24124.950 €Anzeige ansehen
- 5. März 2025Kleinanzeigen124.950 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 124.950 € (entspricht 1922 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45327 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...