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    4. Flüsseviertel / Charmantes Reihenmittelhaus mit historischem Flair und Garten

    Flüsseviertel / Charmantes Reihenmittelhaus mit historischem Flair und Garten

    28199 Bremen

    Preis:449.000 €
    €/m²:2842 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1914
    Flüsseviertel / Charmantes Reihenmittelhaus mit historischem Flair und Garten – 28199 Bremen – Bild 1 von 9
    Flüsseviertel / Charmantes Reihenmittelhaus mit historischem Flair und Garten – 28199 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche180 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²2842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.942 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23304 €

      Mietrendite (ROI)

      5.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Flüsseviertel ist ein beliebter Ortsteil der Bremer Neustadt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage auf der linken Weserseite aus. Die namensgebenden Straßen dieses Viertels sind überwiegend nach Flüssen benannt - ein charmantes Detail in einem lebendigen, gut angebundenen Stadtteil.Die Infrastruktur im Flüsseviertel ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Kultureinrichtungen wie die Hochschule Bremen oder das Künstlerhaus Bremen befinden sich in der Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind.Für Erholung im Grünen bieten sich die nahegelegene Kleine Weser und der Werdersee an - ideale Orte für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser.Das Flüsseviertel vereint urbanes Leben und gute Erreichbarkeit - eine attraktive Wohnlage für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Flüsseviertel / Charmantes Reihenmittelhaus mit historischem Flair und Garten

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      449.000 €
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      Flüsseviertel / Charmantes Reihenmittelhaus mit historischem Flair und Garten

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 449.000 € (entspricht 2842 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28199 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

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