Ihr Traumhaus mit Herz - Bien-Zenker erfüllt Wünsche
Leipzig
Preis:517.573 €
€/m²:5228 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis517.573 €
- Preis pro m²5228 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Steht ihr neues Zuhause in Leipzig-Lützschena?Lützschena als westlichster Stadtteil Leipzigs verbindet die Nähe zur Auenwaldlandschaft mit einer sehr guten Infrastruktur.Familien finden Kitas und alle Schulen in der Nähe, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig zu erreichen.Und wenn Sie bei Porsche, DHL oder einem anderen der in der Umgebung befindlichen Unternehmen arbeiten, dann können Sie in Zukunft mit dem Fahrrad zur Arbeit fahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 517.573 € (entspricht 5228 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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