Villa mit Charme an der Mathildenhöhe

64287 Darmstadt

Preis:2.650.000 €
€/m²:8717 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:59

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche304
  • Grundstücksfläche675
  • Zimmer8
  • Etage0
  • Baujahr1934

Kosten

  • Kaufpreis2.650.000 €
  • Preis pro m²8717 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.721 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    56652

    Mietrendite (ROI)

    2.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort64287 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Mathildenhöhe zählt zu den begehrtesten und kulturell bedeutendsten Wohnlagen Darmstadts. Das UNESCO-Weltkulturerbe begeistert mit seiner einzigartigen Verbindung aus historischer Architektur, parkähnlichen Grünflächen und einem besonderen künstlerischen Ambiente. Prächtige Bauwerke, stilvolle Jugendstilelemente sowie zahlreiche Skulpturen und Denkmäler verleihen diesem Stadtviertel eine außergewöhnliche Atmosphäre und machen es zu einem der schönsten Wohnstandorte der Region.Der nahegelegene Park Rosenhöhe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen sowie erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt durch kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt. Freizeit- und Kulturangebote wie der Woog, das Jugendstilbad oder das Kongresszentrum darmstadtium sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser besonderen Lage.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 2.650.000 € (entspricht 8717 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 64287 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1934.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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