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    4. Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle!

    Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle!

    28217 Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:2490 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1902
    Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle! – 28217 Bremen – Bild 1 von 9
    Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle! – 28217 Bremen – Vorschaubild 1
    Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle! – 28217 Bremen – Vorschaubild 2
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    Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle! – 28217 Bremen – Vorschaubild 8
    Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle! – 28217 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche105 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2490 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.023 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12276 €

      Mietrendite (ROI)

      4.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses Reihenmittelhaus liegt ruhig und zentral im beliebten Ortsteil Walle, nahe der Überseestadt, die mit ihrem besonderen Flair zum Wohlfühlen einlädt. Mit dem Bau des Freihafens im Jahr 1888 entwickelte sich dieser Ortsteil nach und nach. Geschäfte in direkter Nähe laden zu einem Besuch ein. Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Supermärkte gibt es viele in der Nähe, sodass auch größere Einkäufe kein Problem sind und man nicht zwingend in die Stadt fahren muss. Diese ist super mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle!

      Inseriert am 8. September 2025
      Immowelt
      Kaufen
      269.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 2490 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28217 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1902.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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