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    4. Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg

    Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg

    Saarbrücken

    Preis:798.000 €
    €/m²:3661 €/m²
    Fläche:218 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1965
    Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 01:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche218 m²
    • Grundstücksfläche5327 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis798.000 €
    • Preis pro m²3661 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.216 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26592 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66133 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einer malerischen und begehrten Wohngegend von Saarbrücken, im Stadtteil Scheidterberg. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung reichen von entspannten Spaziergängen in den umliegenden Grünflächen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in örtlichen Vereinen oder auf entsprechenden Plätzen. Die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt von Saarbrücken sowie die umliegenden Regionen. Diese Lage vereint somit die Vorteile des städtischen Lebens mit den Erholungsmöglichkeiten des ländlichen Raumes. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnhaus mit Schwimmbad und Garage in außergewöhnlicher exklusiver Wohnlage auf dem Scheidter Berg

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      879.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 798.000 € (entspricht 3661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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