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    4. Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH

    Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH

    Trier

    Preis:225.000 €
    €/m²:3309 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961
    Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH – Trier – Bild 1 von 5
    Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH – Trier – Vorschaubild 1
    Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH – Trier – Vorschaubild 2
    Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH – Trier – Vorschaubild 3
    Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH – Trier – Vorschaubild 4
    Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH – Trier – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²3309 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      729 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54295 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier Heiligkreuz.Diese bevorzugte Wohnlage im Süden der Stadt ist der Standort eines Mehrfamilienhauses, in dem sich die im Hochparterre liegende Wohnung befindet.Das Gebäude wurde in den 1960iger Jahren im Rahmen einer Neubausiedlung mit weiteren Gebäuden seiner Art erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, die für den Durchgangsverkehr tabu ist.Der Vorteil dieser Lage liegt darin, dass Sie alles in fußläufiger Entfernung vorfinden oder mit dem ÖPNV - Haltestelle ca. 200 mtr. - erreichen können.Um sich mit den Produkten des täglichen Bedarfs einzudecken, laufen Sie nur wenige 100 Meter bis zu einem EDEKA Supermarkt und der Metzger und Bäcker sind ebenfalls gleich um die Ecke.Bis zum Hauptmarkt in der großen Fußgängerzone der Stadt mit all ihren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, sind es allenfalls 1000 mtr. , die Sie bequem per Bus oder PKW zurücklegen können.Sie können ganz nach Wunsch an einem quirligen Stadtleben teilhaben, denn Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, Theater oder Kino sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht oder dem Trubel fernbleiben und es etwas ruhiger angehen lassen, denn nach wenigen 100 Metern sind Sie schon Grünen z.B. am Mattheiser Weiher oder dem Palastgarten mit seinen schönen Anlagen.Kurzum - eine perfekte Lage für alle Bedürfnisse.Aufgrund seiner Randlage ist die Verkehrsanbindung an das Straßennetz recht gut. Die Entfernung zur Autobahn 602 beträgt ca. 7 km., bis zum HBF sind es 1,5 km. und bis zum Flugplatz Luxemburg lediglich 39 km. Herzlich willkommen in Trier

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Trier Heiligkreuz - 3 Zimmer Whg. Kü./Bad/ Loggia- im Hochparterre in MFH

      Inseriert am 7. Mai 2025
      immoscout
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      249.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 225.000 € (entspricht 3309 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Immobilienbewertung

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