Saniertes Mehrfamilienhaus mit etablierter Gastronomie in Solingen-Ohligs
Solingen
Preis:645.000 €
€/m²:2407 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer9
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
34320 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42697 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage von Solingen-Ohligs.Die Immobilie ist fußläufig zum Zentrum sowie dem ICE-Hauptbahnhof erreichbar.Fußläufig erreichbar sind ebenfalls Schulen und Kindergärten sowie die Naherholung Ohligser Heide und Hackhauser Wald.Die Autobahn A3 ist in 5 Minuten erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 645.000 € (entspricht 2407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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