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Solingen
Preis:779.000 €
€/m²:2762 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:12
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer12
- Etage2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²2762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
49332 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich an der Stadtgrenze Solingen-Aufderhöhe/Leichlingen. Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen erreichen Kinder von hier aus mit dem Bus, entweder nach Leichlingen oder Solingen.In die Ohligser Innenstadt mit Hauptbahnhof und sehr guter Infrastruktur fahren Sie ca. 5 Autominuten, den Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Zur Autobahn A3 fahren Sie von hier aus ca. 5 Minuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 779.000 € (entspricht 2762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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