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    Bezahlbares Haus mit Garten - Heizung erneuert !

    57080 Siegen

    Preis:169.000 €
    €/m²:1641 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1897
    Bezahlbares Haus mit Garten - Heizung erneuert ! – 57080 Siegen – Bild 1 von 2
    Bezahlbares Haus mit Garten - Heizung erneuert ! – 57080 Siegen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche382 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1897

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²1641 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      927 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11124 €

      Mietrendite (ROI)

      6.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57080 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Niederschelden ist ein idyllischer Stadtteil von Siegen in Nordrhein-Westfalen, der durch seine naturnahe Lage und seinen dörflichen Charme besticht. Der Ort liegt südlich des Siegener Stadtzentrums und gehört zur waldreichen Region des Siegerlands, die für ihre hügelige Landschaft und zahlreiche Wanderwege bekannt ist.Lage und Umgebung:Niederschelden bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün und guter Luft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, die zum Spazieren, Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Verkehrsanbindung:Das Siegener Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Über die nahegelegene B62 und die A45 besteht eine gute Anbindung an größere Städte wie Gießen, Dortmund oder Frankfurt.Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Siegen und umliegende Ortsteile gegeben.Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in den benachbarten Stadtteilen oder in Siegen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 169.000 € (entspricht 1641 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57080 Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1897.

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