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    4. Renoviertes Anlageobjekt in Duisburg Untermeiderich

    Renoviertes Anlageobjekt in Duisburg Untermeiderich

    Duisburg

    Preis:598.000 €
    €/m²:1545 €/m²
    Fläche:387 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:1954
    Renoviertes Anlageobjekt in Duisburg Untermeiderich – Duisburg – Bild 1 von 9
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    Renoviertes Anlageobjekt in Duisburg Untermeiderich – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche387 m²
    • Grundstücksfläche546 m²
    • Zimmer18
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²1545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    6.633 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    79596 €

    Mietrendite (ROI)

    13.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47137 Duisburg
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Untermeiderich in Duisburg, einer lebendigen und vielfältigen Gegend im nördlichen Teil der Stadt. Neudorf-Nord zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Zudem bieten Parks und Grünflächen in der Umgebung Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen kann.Duisburg selbst ist eine bedeutende Industrie- und Hafenstadt im Ruhrgebiet. Die Stadt verfügt über eine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Neben Museen, Theatern und Konzertsälen gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Duisburg ist zudem bekannt für Veranstaltungen wie den Duisburger Weihnachtsmarkt oder das jährliche Hafenfest.Die Region des Ruhrgebiets zeichnet sich durch ihre Vielfalt und ihren kulturellen Reichtum aus. Neben Industriedenkmälern und Zeugnissen der Industriegeschichte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Die Nähe zu anderen Städten und Regionen wie Essen, Düsseldorf oder dem Bergischen Land macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 598.000 € (entspricht 1545 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 387 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Duisburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Immobilienbewertung

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