Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg

    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg

    Osnabrück

    Preis:599.000 €
    €/m²:4189 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 6
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4189 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.857 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22284 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49090 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Penthouse liegt im nördlichen Osnabrücker Stadtteil Eversburg, einer Wohnlage, die sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt entwickelt hat. Der Standort überzeugt durch sein ausgewogenes Zusammenspiel aus ruhigem Wohnumfeld, großzügigen Grünflächen und einer zugleich sehr guten städtischen Anbindung. Der Wohnpark Eversheide fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Quartier ein, das durch eine aufgelockerte Bebauung, gepflegte Außenbereiche und ein insgesamt hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geprägt ist.Nur wenige Schritte entfernt beginnt mit dem Natruper Holz eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Osnabrücks. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kurze Erholungspausen im Grünen. Ebenso schnell erreichbar ist der Rubbenbruchsee, der als attraktives Freizeitareal mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung gilt. Diese Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht Eversburg besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah leben möchten, dabei jedoch Wert auf Ruhe und einen hohen Freizeitwert legen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Osnabrücker Innenstadt ebenso wie angrenzende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.Das Umfeld des Wohnparks Eversheide zeichnet sich durch großzügige Wegeführungen, Grünflächen und eine moderne Infrastruktur aus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sehr solide Rendite - Vermietetes Penthouse in Osnabrück-Eversburg

      Inseriert am 12. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartiges Penthouse in Osnabrück-Eversburg: Frühstück in der Morgensonne, Sundowner am Abend

      Inseriert am 18. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartiges Penthouse in Osnabrück-Eversburg: Frühstück in der Morgensonne, Sundowner am Abend

      Inseriert am 18. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      OSNABRÜCK: Exklusives Penthouse mit ca. 143 m² und Blick ins Grüne

      Inseriert am 18. Dezember 2024
      immowelt
      Kaufen
      659.500 €
      Anzeige ansehen

      OSNABRÜCK: Exklusives Penthouse mit ca. 143 m² und Blick ins Grüne

      Inseriert am 26. August 2024
      immowelt
      Kaufen
      659.500 €
      Anzeige ansehen

      OSNABRÜCK: Exklusives Penthouse mit ca. 143 m² und Blick ins Grüne

      Inseriert am 26. August 2024
      immoscout
      Kaufen
      659.500 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 599.000 € (entspricht 4189 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden