Denkmalschutzobjekt Dresden-Pieschen * ideale 2-Zi.-Wohnung * Balkon und offene Küche
Dresden
Preis:159.000 €
€/m²:2695 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
550 €
Jährliche Mieteinnahmen
6600 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1127 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Pieschen liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden am rechten Ufer der Elbe in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Mit den Verkehrsmitteln des ÖPNV ist Pieschen in ca. 20 Minuten aus der Dresdner Innenstadt mit direkter Anbindung (Linie 3) zu erreichen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar (Bäckerei, Fleischerei, Lebensmittel, Drogerie) und auch Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 159.000 € (entspricht 2695 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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