Schöne Stadtvilla mit Grundstück in Eltersdorf

Die Webichgasse 8 befindet sich im Erlanger Stadtteil Eltersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen in Erlangen. Das Grundstück liegt ruhig und familienfreundlich am Ortsrand in einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Straße ist wenig befahren und von gepflegtem Grün flankiert.Die Infrastruktur ist hervorragend: Der S-Bahn-Anschluss Eltersdorf ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in wenigen Minuten die Erlanger Innenstadt und das Ballungsgebiet Nürnberg-Fürth erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind sowohl fußläufig als auch in kurzer Fahrdistanz vorhanden. Durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt (A73/A3) bestehen zudem beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, was speziell für Berufspendler attraktiv ist.Eltersdorf ist bekannt für seinen dörflichen Charme und ein reges Vereinsleben. Spazier- und Radwege entlang der Regnitz oder im angrenzenden Wiesengrund laden zur Erholung und sportlichen Betätigung ein.Die Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung macht das Grundstück in der Webichgasse 8 zu einer optimalen Wahl für Familien und alle, die stadtnah, aber nicht direkt im Trubel wohnen möchtenGerne vereinbaren wir einen Grundstücksbesichtigungstermin und Beratungstermin in unserem Musterhaus in Hemhofen.