EFH in begehrter Lage von Fürth - Vach
90768 Fürth
Preis:499.000 €
€/m²:3564 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-21T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Sonnenblumenweg im beliebten Fürther Stadtteil Vach. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 499.000 € (entspricht 3564 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90768 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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