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    4. Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln

    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln

    81479 München

    Preis:995.000 €
    €/m²:10258 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993
    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln – 81479 München – Bild 1 von 9
    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln – 81479 München – Vorschaubild 1
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    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln – 81479 München – Vorschaubild 4
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    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln – 81479 München – Vorschaubild 6
    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln – 81479 München – Vorschaubild 7
    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln – 81479 München – Vorschaubild 8
    Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in Solln – 81479 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²10258 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.969 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23628 €

      Mietrendite (ROI)

      2.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81479 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Willkommen in SollnIn einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens gelegen, präsentiert sich diese exquisite Maisonette-Wohnung im charmanten Stadtteil Solln. Diese bevorzugte Lage besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Der malerische Ortskern von Solln, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und feine Restaurants.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für optimale Mobilität: Der S-Bahnhof Solln ist bequem in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, während eine Bushaltestelle, die Sie rasch zur U-Bahn Aidenbachstraße bringt, sich nur eine Minute von der Haustür entfernt befindet. Für Naturliebhaber und Ausflügler bietet der nahegelegene Starnberger See, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, eine perfekte Anlaufstelle für Freizeitaktivitäten und Erholung.Diese Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl das pulsierende Leben der Stadt als auch die ruhige, grüne Umgebung zu genießen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen macht.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 995.000 € (entspricht 10258 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81479 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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