Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek

    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek

    22607 Hamburg

    Preis:579.000 €
    €/m²:6580 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Bild 1 von 9
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 1
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 2
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 3
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 4
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 5
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 6
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 7
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 8
    Behaglichkeit trifft Weitblick - Wohnen in Groß Flottbek – 22607 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. März 2026 um 17:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis579.000 €
    • Preis pro m²6580 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.646 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19752 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22607 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter das beliebte Einkaufszentrum Waitzstraße mit charmanten Boutiquen, Feinkostläden, Cafés und einer Auswahl an Ärzten, Apotheken sowie Dienstleistern. Für größere Besorgungen ist das Elbe Einkaufszentrum in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Der Wochenmarkt (Mittwoch & Samstag) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Bildungseinrichtungen wie renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe - darunter die International School of Hamburg, das Christianeum in Othmarschen oder das Gymnasium Hochrad.Die Umgebung bietet auch vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten: Der weitläufige Jenischpark, das idyllische Flottbektal sowie die nahegelegene Elbchaussee laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks mit Blick auf die Elbe ein. Wer das Wasser liebt, erreicht die Elbwiesen und die Teufelsbrücker Fähranleger in wenigen Minuten.Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Die S-Bahnstation Othmarschen (S1) ist schnell erreichbar und bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur bewahrt sich Groß Flottbek eine fast dörfliche Ruhe - ein idealer Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf städtisches Leben verzichten zu wollen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Behaglichkeit trifft Weitblick – Wohnen in Groß Flottbek

      Inseriert am 13. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      579.000 €
      Anzeige ansehen

      Loftartiges Wohnen über den Dächern von Groß Flottbek

      Inseriert am 17. September 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      659.000 €
      Anzeige ansehen

      Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und optionaler Dachterrasse mit Blick übers grüne Flottbek

      Inseriert am 4. September 2025
      Immowelt
      Kaufen
      690.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Dachgeschosswohnung mit optionaler Dachterrasse - Vis-à-vis zum Groß Flottbeker Markt

      Inseriert am 28. Mai 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante Dachgeschosswohnung mit optionaler Dachterrasse - Vis-à-vis zum Groß Flottbeker Markt

      Inseriert am 28. Mai 2025
      Immowelt
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Loftartiges Wohnen über den Dächern von Groß Flottbek

      Inseriert am 28. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      659.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 579.000 € (entspricht 6580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22607 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...