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    4. Großzügiges Anwesen in beliebter Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten - auch für Eigennutzer interessant!

    Großzügiges Anwesen in beliebter Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten - auch für Eigennutzer interessant!

    56076 Koblenz

    Preis:459.000 €
    €/m²:2295 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1955
    Großzügiges Anwesen in beliebter Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten - auch für Eigennutzer interessant! – 56076 Koblenz – Bild 1 von 9
    Großzügiges Anwesen in beliebter Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten - auch für Eigennutzer interessant! – 56076 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche497 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis459.000 €
    • Preis pro m²2295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56076 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Attraktive Höhenwohnlage mit äußerst kurzen Wegen zur Innenstadt.Das gepflegte Anwesen befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage des äußerst beliebten Koblenzer Stadtteils "Pfaffendorfer Höhe". Die rechtsrheinischen Koblenzer Stadtteile gehören wohl mit zu den begehrtesten Wohnadressen, aufgrund der angenehmen Wohnlage (gutes soziales Wohnumfeld, ausgezeichnete Infrastruktur in Gehweite, optimale Mobilität). Unmittelbar vor den Toren des Großraums Koblenz gelegen, verfügt der Stadtteil durch die beiden Rheinbrücken über optimale Verkehrsanbindungen mit Pkw, bzw. ÖPNV. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, sowie ein der Lage entsprechendes Freizeitangebot befinden sich im unmittelbaren örtlichen Umfeld und sind weitgehend zu Fuß erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 459.000 € (entspricht 2295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 56076 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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