Neubauprojekt Berlin Kaulsdorf: Stadtvilla mit Bauzeitgarantie zum Festpreis nach Ihren Wünschen!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis535.690 €
- Preis pro m²3571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
29268 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin-Kaulsdorf bietet ruhiges, grünes Wohnen im Osten der Hauptstadt. Geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Natur – ideal für Familien. Gute Anbindung mit der S-Bahn, Schulen und Kitas in der Nähe. Urban, aber entspannt – hier wohnt man ruhig und trotzdem stadtnah.
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