Rarität im Stuttgarter Süden
70199 Stuttgart
Preis:649.000 €
€/m²:5192 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1931
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Süden. Die Lage verbindet ideal die Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 649.000 € (entspricht 5192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70199 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
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