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    4. Gepflegte ETWG mit Balkon und Duplexgarage in 66121Saarbrücken zu verkaufen

    Gepflegte ETWG mit Balkon und Duplexgarage in 66121Saarbrücken zu verkaufen

    Saarbrücken

    Preis:143.000 €
    €/m²:2424 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Gepflegte ETWG mit Balkon und Duplexgarage in 66121Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Gepflegte ETWG mit Balkon und Duplexgarage in 66121Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis143.000 €
    • Preis pro m²2424 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      580 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6960 €

      Mietrendite (ROI)

      4.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66121 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Straße in Saarbrücken, in zentraler und stadtnaher Lage. Von hier aus sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Saar in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß zugänglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig: Über die Hauptverkehrsachsen erreicht man in kurzer Zeit die Autobahnen A620 und A6.Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Wohnatmosphäre. Grünflächen und der Saaruferweg sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Insgesamt handelt es sich um eine praktische und gut erreichbare Stadtlage mit einer sehr guten Infrastruktur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 143.000 € (entspricht 2424 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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