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    4. Gut saniert und ausgestattet ! Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dresden-Löbtau

    Gut saniert und ausgestattet ! Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dresden-Löbtau

    Dresden

    Preis:149.800 €
    €/m²:2937 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1905
    Gut saniert und ausgestattet ! Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dresden-Löbtau – Dresden – Bild 1 von 9
    Gut saniert und ausgestattet ! Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dresden-Löbtau – Dresden – Vorschaubild 1
    Gut saniert und ausgestattet ! Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dresden-Löbtau – Dresden – Vorschaubild 2
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    Gut saniert und ausgestattet ! Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dresden-Löbtau – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis149.800 €
    • Preis pro m²2937 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      453 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5436 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Dresden Löbtau, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindertageseinrichtungen, Schulen oder Ärzte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Das gleiche gilt für Supermärkte und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Löbtaupassage bietet fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Technische Universität ist mit mehreren Bahn- und Buslinien ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil aus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 149.800 € (entspricht 2937 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Immobilienbewertung

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