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    Großzügige Altbauwohnung in Hamburg -Eppendorf

    20251 Hamburg

    Preis:638.000 €
    €/m²:8507 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Großzügige Altbauwohnung in Hamburg -Eppendorf – 20251 Hamburg – Bild 1 von 9
    Großzügige Altbauwohnung in Hamburg -Eppendorf – 20251 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Großzügige Altbauwohnung in Hamburg -Eppendorf – 20251 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis638.000 €
    • Preis pro m²8507 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.151 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13812 €

      Mietrendite (ROI)

      2.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20251 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten und schönsten Stadtteile der Hansestadt. Eppendorf steht für stilvolles, urbanes Wohnen in grüner Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus lebendigem Stadtleben und hanseatischer Gelassenheit. Die Tarpenbekstraße ist eine charmante Wohnstraße, geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, alten Bäumen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man zentral, aber dennoch angenehm - ein Ort, an dem man das Stadtleben genießen und gleichzeitig zur Ruhe kommen kann. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Eppendorfer Landstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Hamburgs, mit zahlreichen Boutiquen, kleinen Geschäften, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Wochenmärkte, Feinkostläden und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kellinghusenstraße (U1/U3) sowie mehrere Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. Von hier gelangt man in etwa 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt, während der Flughafen Hamburg in rund 15 Autominuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind gut angebunden. Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegene Außenalster, der Hayns Park und der Eppendorfer Park an – ideale Orte zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen. Zahlreiche Sportmöglichkeiten, gemütliche Cafés und kulturelle Einrichtungen runden das vielseitige Umfeld ab. Eppendorf verkörpert Lebensqualität auf hohem Niveau – ein Stadtteil mit besonderem Flair, der Tradition und modernes Leben harmonisch vereint und für viele zu den schönsten Wohnlagen Hamburgs zählt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 638.000 € (entspricht 8507 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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