Gut geschnittene und langjährig vermietete Wohnung in bester Lage Stöckens!

Herrenhausen-Stöcken ist der 12. Stadtbezirk in Hannover und liegt nordwestlich der Landeshauptstadt. Er grenzt an die Vororte Langenhagen, Garbsen, Seelze-Letter sowie an die Stadtteile Ledeburg, Nordhafen, Leinhausen und Marienwerder. Im Süden fließt die Leine durch Stöcken und der Mittellandkanal im Norden. Die Anbindung an die BAB ist hervorragend über die A2 und die B6 (Westschnellweg) gegeben. In Stöcken liegt die nördliche Endstation der Straßenbahn-Linie 5 der Üstra in Hannover, die zwischen Stöcken und Anderten verkehrt.Der beliebte, bunte und lebendige Stadtteil Stöcken besteht zu großen Teilen aus drei- bis viergeschossiger Wohnbebauung mit großen Grünflächen. Die größten Unternehmen und Arbeitgeber sind das Volkswagenwerk Hannover und die Continental AG.Ein Stadtbezirk, der aus mehreren Stadtteilen besteht und rund 37.000 Einwohnerinnen und Einwohner zählt, muss zwangsläufig über ein hohes Maß an Diversität verfügen. Im Zentrum steht vor allem der jüngst umgebaute Stöckener Markplatz mit einem guten Netz an Nahversorgern, einer Vielzahl kleinerer Geschäfte und dem Wochenmarkt.Ob Touristen und Studenten in Herrenhausen, die Bahnanlagen in Leinhausen, die Herrenhäuser Gärten oder das historische Kloster in Marienwerder: Geschichte und Geschichten prägen den Bezirk genauso wie moderne Industrie und die 63 Hektar große Hafenanlage in Nordhafen.Der parkähnliche Stöckener Friedhof ist eine grüne Oase .Das inklusive Kulturcafe Anna Blume bereichert mit gastronomischer Vielfalt den Besuch des Friedhofs.In Stöcken finden Sie alle Schulformen und Kitas, Angebote für Jugendliche oder Senioren und für die ganze Familie.Die Häuser in der Süntelstraße liegen ruhig und grün am Gemeindeholz Stöcken in einer Dreißigerzone aber in der Luftlinie nur 6,4 km von der Stadtmitte entfernt.Der Standort hat gute Perspektiven und bietet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger an.