Wohnen im Herzen - Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus
80999 München
Preis:998.000 €
€/m²:8458 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²8458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
36840 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Allach vereint dörflichen Charme mit urbaner Vielfalt. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie Ruhe und Natur und sind dennoch in wenigen Minuten mitten in München.? S-Bahn in Radnähe (S2)? 18 Minuten zum Marienplatz? Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar? Naherholung: Allacher Lohe, Langwieder Seenplatte, Reiterhöfe?Ob Radfahren am Würmufer, ein Sprung in den See oder ein Spaziergang unter Baumkronen - Natürlich Allach schenkt Ihnen Raum für echte Quality-Time.? Badeseen, Tennisplätze, Reiterhöfe in der Nähe? Joggen, Spazieren, Golfen - alles in Minuten erreichbar? Naturerlebnisse für Groß und Klein
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 998.000 € (entspricht 8458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80999 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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