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    4. Kapitalanleger aufgepasst, MFH in Herrenhausen

    Kapitalanleger aufgepasst, MFH in Herrenhausen

    Hannover

    Preis:750.000 €
    €/m²:2155 €/m²
    Fläche:348 m²
    Zimmer:17
    Baujahr:1937
    Kapitalanleger aufgepasst, MFH in Herrenhausen – Hannover – Bild 1 von 7
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    Kapitalanleger aufgepasst, MFH in Herrenhausen – Hannover – Vorschaubild 6
    Kapitalanleger aufgepasst, MFH in Herrenhausen – Hannover – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche348 m²
    • Grundstücksfläche835 m²
    • Zimmer17
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²2155 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.581 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      54972 €

      Mietrendite (ROI)

      7.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30419 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Hannover Burg-Herrenhausen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Hannover Herrenhausen ist bekannt für seine grünen Parks und die Nähe zur Herrenhäuser Gärten, einem der schönsten Barockgärten Deutschlands. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Auch Autofahrer profitieren von der guten Infrastruktur, mit direkter Anbindung an die Autobahnen A2 und A37.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie für alle Lebenslagen bestens gerüstet sind.Herrenhausen bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Großen Garten, Sportaktivitäten im nahegelegenen Sportpark oder kulturelle Events - hier ist für jeden etwas dabei.Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einladenden Stadtteil Fuß zu fassen und genießen Sie das Beste, was Hannover Herrenhausen zu bieten hat.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanleger aufgepasst, MFH in Herrenhausen

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 750.000 € (entspricht 2155 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 348 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Immobilienbewertung

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