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    4. traumhaftes Grundstück in ruhiger und gefragter Lage zu verkaufen

    traumhaftes Grundstück in ruhiger und gefragter Lage zu verkaufen

    Ingolstadt

    Preis:930.000 €
    €/m²:7750 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    traumhaftes Grundstück in ruhiger und gefragter Lage zu verkaufen – Ingolstadt – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 15:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche592 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis930.000 €
    • Preis pro m²7750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.580 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18960 €

      Mietrendite (ROI)

      2.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ingolstadt. Das Wohngebiet ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Innenstadt von Ingolstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Berufspendler ist die nahe Anbindung an die B13 sowie die Autobahn A9 Richtung München und Nürnberg besonders attraktiv. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      traumhaftes Grundstück in ruhiger und gefragter Lage zu verkaufen

      Inseriert am 2. Juni 2026
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      930.000 €
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      traumhaftes Grundstück in ruhiger und gefragter Lage zu verkaufen

      Inseriert am 8. September 2025
      immoscout
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      930.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 930.000 € (entspricht 7750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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