OPEN HOUSE 11.4. 11 - 13 Uhr
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
28728 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22529 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lokstedts. Die Umgebung verbindet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreicht man sowohl das lebendige Eppendorf mit seinen Cafés, Restaurants und Boutiquen als auch die zentralen Verkehrsachsen Richtung Innenstadt, Universität und Flughafen.Durch die Nähe zu mehreren Bus- und U-Bahn-Linien sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Grünflächen ist die Lage besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert - ideal für alle, die ruhiges Wohnen schätzen, aber dennoch schnell im Herzen der Stadt sein möchten.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI