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    4. Exclusive living in the orangery on Lake Tiefer See

    Exclusive living in the orangery on Lake Tiefer See

    Potsdam

    Preis:850.000 €
    €/m²:11184 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2019
    Exclusive living in the orangery on Lake Tiefer See – Potsdam – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis850.000 €
    • Preis pro m²11184 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.221 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14652 €

      Mietrendite (ROI)

      1.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Potsdam - Berlin suburbPotsdam is now known far beyond the borders of Brandenburg and Berlin for its charm and attractiveness. The cultural landscapes were added to the UNESCO World Cultural and Natural Heritage List in 1990 as the largest ensemble of German World Heritage Sites. As the former residence of the kings of Prussia, with its unique palace and park complexes, the city also impresses today with its exclusive residential qualities. Potsdam consists of 2/3 green spaces and the waters of the Havel.The living conditions are highly valued. Since 2000, the population has grown from under 130,000 to 180,000 today. The urban life of the metropolis of Berlin and the advantages of Potsdam are prompting more and more people to relocate to the state capital of Brandenburg.The listed Berlin suburb is surrounded by the waters of the Havel. The Jungfernsee, Tiefer See and Heiliger See lakes give the city's most sought-after location its charming island character, which has already won over many celebrities. Predominantly stately villas with extensive gardens and multi-storey, prestigious old buildings from the Wilhelminian era along Berliner Strasse characterize the cityscape of this exclusive residential area. The proximity to the Neue Garten park and also to the city center or the Glienicke Bridge, which leads to the exclusive Berlin district of Wannsee, make the location so attractive. The Kurfürstendamm can be reached in approx. 30 minutes (approx. 22 km) thanks to the good connections via the AVUS (A115).Where else can you live surrounded by parks, castles and lakes in a historic city - just half an hour from a European metropolis? You will find a wide range of possibilities that are unparalleled worldwide in this constellation and close connection between Potsdam and the capital Berlin.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 850.000 € (entspricht 11184 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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