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    Schöne 1,5 Zimmer Wohnung im grünen Stoppenberg nähe Zollverein! Provisionsfrei!

    Essen

    Preis:94.900 €
    €/m²:2711 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1953
    Schöne 1,5 Zimmer Wohnung im grünen Stoppenberg nähe Zollverein! Provisionsfrei! – Essen – Bild 1 von 9
    Schöne 1,5 Zimmer Wohnung im grünen Stoppenberg nähe Zollverein! Provisionsfrei! – Essen – Vorschaubild 1
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    Schöne 1,5 Zimmer Wohnung im grünen Stoppenberg nähe Zollverein! Provisionsfrei! – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage1
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis94.900 €
    • Preis pro m²2711 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      330 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3960 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45141 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Essen-Stoppenberg. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus erleichtert.In der näheren Umgebung finden Sie grüne Oasen und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das lebendige Viertel bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 94.900 € (entspricht 2711 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Immobilienbewertung

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