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    4. 6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz

    6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz

    Dresden

    Preis:520.000 €
    €/m²:3636 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1895
    6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz – Dresden – Bild 1 von 9
    6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz – Dresden – Vorschaubild 1
    6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz – Dresden – Vorschaubild 2
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    6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz – Dresden – Vorschaubild 8
    6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²3636 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19332 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1217 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südlichen Teil von Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Vom täglichen Einkauf über ausgezeichnete Gastronomie bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Der angrenzende Stadtteil profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie das Stadtzentrum mühelos und schnell erreichen können. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Nähe zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die die Vorzüge der Stadt in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. In dieser charmanten Gegend verbinden sich moderne städtische Bequemlichkeiten mit dem ruhigen Lebensstil eines einladenden Wohnviertels - ein idealer Ort für anspruchsvolle Bewohner, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause sind.

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      Inseriert am 12. September 2025
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      520.000 €
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      6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz

      Inseriert am 12. September 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 520.000 € (entspricht 3636 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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