Zentrale gemütliche 3-Zimmer ETWohnung im EG - Zietenstraße - nahe der Fachhochschule
Zietenstraße 11, 58097 Hagen
Preis:100.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 05:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
493 €
Jährliche Mieteinnahmen
5916 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZietenstraße 11
- PLZ / Ort58097 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lagevorteile auf einen Blick:- Zentrale Lage in Hagen mit kurzer Distanz zur Fachhochschule - ideal für Studierende oder Dozenten- Sehr gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1, A45 und A46- Schnell in Dortmund und Umgebung: Perfekte Lage für Pendler mit Nähe zu Dortmund, Bochum und Wuppertal- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und ÖPNV fußläufig erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 100.000 € (entspricht 1563 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zietenstraße 11, 58097 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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