Trier- Süd, ideal für Kapitalanleger! Mehrparteienhaus mit Vorder- und Hinterhaus mit Garten.
54290 Trier
Preis:690.000 €
€/m²:1944 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:13
Baujahr:1940
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer13
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²1944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
37764 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Trier-Süd, der für seine historische Architektur und seine lebendige Nachbarschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum von Trier mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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Achtung! Kapitalanleger, Mehrparteienhaus mit Vorder- und Hinterhaus in Trier-Süd!
Inseriert am 2. Oktober 2023
Immowelt
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620.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 690.000 € (entspricht 1944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 355 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 54290 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
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