Projekt für Handwerker: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Bremen-Arsten!
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche856 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²2933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28277 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Sackgassenlage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Ortsteil Kattenturm (Arsten) in Bremen-Obervieland. Die Lage überzeugt durch eine attraktive Mischung aus Tradition, Natur und moderner Infrastruktur. Die angrenzende Grünanlage bietet viel Freiraum für Spiel, Sport und Erholung. Dank der hervorragenden Anbindung an die Straßenbahn der Linie 4 und 5 sowie den Bus 51 ist die Innenstadt bequem in rund 25 Minuten erreichbar. Diverse Ärzte und das Krankenhaus LdW sind fußläufig zu erreichen, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten runden das Wohnumfeld ab
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