Zwei vollvermietete repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser
Leipzig
Preis:4.000.000 €
€/m²:3063 €/m²
Fläche:1306 m²
Zimmer:1
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1306 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer1
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis4.000.000 €
- Preis pro m²3063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Direkt am Eingang des renommierten und nachgefragten Waldstraßenviertels im Zentrum von Leipzig befinden sich die beiden direkt miteinander verbundenen attraktiven Wohn- und Geschäfts-häuser. Die Leipziger Innenstadt befindet sich ebenso in unmittel-barer Nähe wie das beliebte Rosental und der weitläufige Auenwald. Die nahe gelegene B6 und B2 dient als Zubringer zu den BAB A 9 und A14 bzw. A38. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Fußläufig findet man eine gute Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Bedarfs vor.
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