** Ideal für die Familie **
Duisburg
Preis:389.000 €
€/m²:3039 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3039 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47178 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die gepflegte Immobilie liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Alt-Walsum unweit dem Naturschutzgebiet "Walsumer Rheinauen" an der Grenze zu Dinslaken. Genießen Sie die Ruhe dieser unvergleichlichen Lage und nutzen Sie gleichzeitig die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
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