Ihr zukünftiges Eigenheim in Erlangen - Individuell realisierbares Hausprojekt
91056 Erlangen
Preis:778.000 €
€/m²:2914 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erlangen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis778.000 €
- Preis pro m²2914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
36420 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses Bauprojekt entsteht auf einem sofort verfügbaren Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Angaben zum Grundstück erhalten Sie aus Diskretionsgründen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollten Sie Interesse an einem anderen Grundstück haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuell und Umweltbewusst!
Inseriert am 14. Juli 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
688.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 778.000 € (entspricht 2914 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...