Entdecken Sie Ihr individuelles Traumhaus in Erlangen
Erlangen
Preis:688.000 €
€/m²:2577 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis688.000 €
- Preis pro m²2577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
36420 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Hausprojekt wird auf einem tatsächlich verfügbaren Baugrundstück realisiert; der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass genaue Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte das angebotene Grundstück nicht ideal für Sie sein, zeigen wir Ihnen gern weitere passende Optionen.
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