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    4. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Nebengebäuden und Garten in Zentraler Lage von Oldenburg

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Nebengebäuden und Garten in Zentraler Lage von Oldenburg

    23758 Oldenburg in Holstein

    Preis:135.000 €
    €/m²:900 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1879
    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Nebengebäuden und Garten in Zentraler Lage von Oldenburg – 23758 Oldenburg in Holstein – Bild 1 von 7
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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche551 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1879

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.125 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13500 €

      Mietrendite (ROI)

      10.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler und innenstadtnaher Lage von Oldenburg in Holstein, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Ostholsteins. Die Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und dem Marktplatz bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und norddeutscher Gelassenheit.Oldenburg liegt inmitten einer der reizvollsten Regionen Schleswig-Holsteins und bietet eine hervorragende Ausgangslage zwischen der Hohwachter Bucht, der Lübecker Bucht, der Ostseeinsel Fehmarn und dem Luftkurort Eutin. Die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden ist nur rund 7 bis 10 Kilometer entfernt und in ca. 20 bis 30 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für spontane Ausflüge ans Meer.Ob Badeausflug, Fahrradtour durch die Holsteinische Schweiz oder ein Tagesausflug nach Lübeck oder Kiel – hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral im Herzen der Ostseeregion. Die gute Anbindung über die A1 sowie der Bahnhof Oldenburg sorgen zudem für eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 135.000 € (entspricht 900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23758 Oldenburg in Holstein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1879.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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